招标公告-美林商旅集团2026年电梯维保服务

美林商旅集团2026年电梯维保服务项目现已启动招标，欢迎具备实力的优秀供应商参与，现将有关事项通告如下：

一、项目概况

1、 项目名称：美林商旅集团2026年电梯维保服务。

2、 招标单位：广州市美林基业物业管理有限公司。

3、 适用范围：广州市、清远市。

4、 招标内容：住宅类及商业类电梯维保服务。

5、 电梯台数：633台。

6、 合作期限：2年。

7、 招标方式：公开招标。

二、资格要求

1、 独立法人，具有营业执照，注册资本需要达到300万元以上。

2、 持有《特种设备安装改造维修许可证》。

3、 具有专业电梯维保团队，以及良好服务质量和社会信誉单位，且在近三年维护保养过程中未发生过重大安全责任事故。

4、 人员要求：

(1) 投标单位至少具备8名持有《特种设备安全管理和作业人员证》且签订1年以上全日制劳动合同的电气或机械专业技术人员；

(2) 技术负责人：具有国家认可的电气或机械专业高级工程师以上职称，从事特种设备技术和施工管理工作5年以上。

5、 业绩要求：

此项目类型含住宅类及商业类，报名单位可单一类型报名或两类同时报名，两类业绩数量单独计算，不得跨类型合并计数。

(1) 2025年12月30日前处于在保状态且维保时长已满3个月的项目不少于3个；

(2) 2023年1月1日至2025年12月30日之间已完成维保服务的项目不少于5个；

(3) 有效业绩项目要求：单个住宅物业电梯维保数量不少于50台，单个商超、公共设施或公共交通枢纽电梯维保项目建筑面积不小于3万平方米或电梯维保数量不少于30台。

三、投标要求：

1、 报名人独立参与投标；

2、 报名人不得以任何方式、途径、行动在本次投标中围标、串标；

3、 报名人不得采用恶性竞争等不正当手段竞争业务。

在投标过程中一经查实投标人违反上述要求，报名人将直接被列入美林基业集团“黑名单”，在美林基业集团范围内不再使用，并由投标人赔偿给招标人造成的经济损失。

四、特别说明：

1、 报名人应承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任；

2、 本次招标各标段可重复投标，投标方需按标段分别配置独立维保团队，不得跨标段挪用技术人员。

五、报名方式

1、 报名时间：2025年12月15日～2025年12月22日。

2、 报名地点：广州市天河区黄埔大道663号美林M·LIVE天地东座4楼A6栋。

3、 联系人：

李小姐，联系电话：13726062916（微信同号）

陈小姐，联系电话：13922246494（微信同号）

4、 报名须提交以下要求资料（盖章）：

(1) 法定代表人证明书和参加本项目投标有效的授权委托书；

(2) 营业执照、企业资质证书、体系认证；

(3) 至少具备8名持有《特种设备安全管理和作业人员证》且签订1年以上全日制劳动合同的电气或机械专业技术人员（提供劳动合同、社保缴纳证明及人员证书）；

(4) 技术负责人：具有国家认可的电气或机械专业高级工程师以上职称，从事特种设备技术和施工管理工作5年以上；

(5) 类似服务案例的合同复印件（合同首页、总金额页、维保清单、维保类型、维保数量及双方签章页）；

(6) 在全国企业信用信息公示系统中无不良经营记录、无重大异常情况且未被列入不合格供应商名册；

(7) 其他需要特别声明事项的声明文件。

六、资格预审与招标文件领取

1、 资格预审：招标单位首先对报名人递交的报名资料进行预审及考察，最终确认参与投标的报名人。

2、 招标文件领取：招标单位通知通过资格预审并获准参与投标的报名人领取招标文件的地点和时间。

     广州市美林基业物业管理有限公司    

招标采购中心    

二○二五年十二月十五日